财政预算案|掀群盘抢客战,长沙湾新盘即加推,逾4000伙下月出闸

发布时间:2024-02-29 12:50

《财政预算案》落实“全撤辣”,为市场带来惊喜,昨日新盘连录逾20宗成交,较过去一周平均每日不足10宗大相迳庭。发展商亦趁势加快推盘,当中长沙湾一个新盘,“撤辣”后随即加推单位,相信其他发展商亦会把握时机,下月群起推盘,涉及逾4,000个单位,或触发新一场抢客战。

长实港岛南岸3期外貌

▲长实港岛南岸3期外貌。

恒基长沙湾新盘Belgravia Place,在政府宣布“全撤辣”之后,随即加推新一张价单,涉及72伙,折实平均呎价15,986元(港币,下同),较首批仅轻微调升约0.5%,而项目截至昨晚8时,累收逾1,570票。恒基物业代理营业(一)总经理林达民表示,参观项目示范单位的睇楼客络绎不绝,昨日加推的单位,只有少部分加价2%,主要回应向隅客对某些层数及座向需求。该盘为《财政预算案》后首个发售新盘,将于周日进行首轮销售,其他发展商亦趁势部署推盘。

多个重建项目下月推

会德丰地产更以“《预算案》受惠单位”之名,推出旗下启德MONACO MARINE及蓝田KOKO MARE合共20伙发售。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,“撤辣”措施将刺激楼市成交,带动楼市流通性,推动香港经济动力及信心,有助房地产的长远发展。

至于其他部署于《预算案》之后抢攻的新盘,以长实黄竹坑站Blue Coast规模最大,涉及1,200伙;会德丰地产将军澳日出康城第12A期则涉及650伙。此外,多个重建项目部署下月推售,包括恒基旺角利奥坊第5期,涉约230伙。

新地副董事总经理雷霆表示,集团将推出启德天玺.海外,亦部署推售元朗站上盖项目The YOHO Hub第2期项目,同系屯门NOVO LAND第3期亦部署推售。

华懋销售总监封海伦表示,维持货如轮转的策略,继续推售3个豪宅项目,并于今年内推出3个全新盘,分别为长沙湾东京街重建项目、西贡蚝涌项目,以及大埔滘段住宅项目,7个项目共涉及约1,000伙。

消息刺激即录逾20宗成交

受到利好消息带动,昨日新盘成交显著增加,单日录得逾20宗成交,较过去一周平均每日不足10宗,急增逾1倍。其中,英皇国际发展的香港仔澄天,“全撤辣”后随即售出1伙,项目开售至今暂沽48伙。

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示,该部昨日录约10宗成交,合共套现逾5,300万,其中鰂鱼涌THE HOLBORN沽5伙、旺角利奥坊系列沽5伙。

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