布鲁克林日落公园一间华裔拥有的公寓楼于2021年发生火灾，多个西班牙裔家庭被迫迁走，他们的代表律师向业主提出诉讼两年余后最近获准重返，却在目前天寒地冻下面对无电缺瓦斯的问题。

根据报道，该栋位于43街的公寓楼是一栋四层楼的租金稳定公寓，在火灾发生后，五个原本在该公寓内租住的家庭向华裔屋主提出诉讼，但屋主却一再忽视法庭的裁决，将公寓楼重新整修后出租给新的租户，尽管在火灾发生后该栋楼被查封，五个原本的住户也有长期租约。

▲公寓楼曾于2021年发生火灾，目前已装修完成。

受影响的租户和他们的代表律师指出，这宗事件显示，业主在火灾发生后缓慢装修造成原本租户无家可归，而在缺乏严格的执法下，业主更改了租金稳定的单位，令他们顿时成了无家可归者。

在市府当局缺乏严加的执法下，业主往往不会因忽视法令的面对刑事惩罚或民事罚款，至今为止，该栋公寓业主一直没有因一再忽视法庭的裁决而面对任何惩罚，尽管法官已做出裁定，但业主仍拒绝让原本的住户重返。

但随着业主一再忽视庭令后，布鲁克林法庭一名法官于11月份裁决，业主必须负责租户的律师费用，而市楼宅于10月31日进行审核后已将空置令取消，意味着所有租户可随时迁返居住，但法律援助处派出代表租户的律师李伟（Nell Hirschmann-Levy）却指出，法庭最新的裁决恐怕也是租户的另一个纸面上的胜利。

李伟说，即使家有大小的租户现在重返居住，在目前天寒地冻下，在无电缺瓦斯下饥寒交迫下如何生活，因为公寓内无电无瓦斯，租户除了面对严寒外，甚至无法烹饪，租户如何生存？他说，业主恐怕将继续忽视法庭的最新裁定！

律师提出业主明知犯法的实例，例如尽管法庭明言禁止业主为公寓在灾后进行装修时更改单位的结构，但向法庭提呈的照片显示，一些单位的设计已完全改变，包括移动了厨房的位置，新增走廊和设立新的厕所等。

业主的管理员对法庭解释称，一些单位的更改是为了改进公寓，同时也是在法庭颁布禁止令前进行的，一些租户也指出，业主违反庭令将他们租住的单位改租给新的租户，违反了租金稳定公寓的规定。

其中一名租户，47岁的柯梅斯(Gomez)。他和妻子在该公寓已居住了超过30年，他们是从其父母接过公寓的租约，两卧公寓月租是1000美元，他相信业主因此千方要将他们迫走，在装修中厨房变小，将窗户封掉，减少公寓的卧房等。

他说，自从火灾发生后，他们一直居住在亲友的单房公寓，今年的感恩节是他们第三年离开公寓。他从未想到灾后暂时迁离后会拖延三年仍无法重返，他说，相信很多人不会苦等那么久，但我们没办法。公寓业主没有回复记者的传讯提出的问题。